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UP Cabinet: शहरी इलाकों में आवासीय भवनों में बना सकेंगे दुकान, इन्हें नक्शा पास कराने से होगी छूट

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UP Cabinet: Shops can be built in residential buildings in urban areas, they will be exempted from getting the map passed

Lucknow: मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ की अध्यक्षता में गुरुवार को हुई कैबिनेट की बैठक में कई अहम प्रस्तावों को मंजूरी दी गई। प्रदेश सरकार ने नक्शा पास करने, आवासीय व व्यावसायिक भू-उपयोग के नाम पर विकास प्राधिकरणों में होने वाली वसूली पर लगाम लगाने की तैयारी कर ली है। सरकार ने अब शहरी इलाकों में चौड़ी सड़कों पर आवासीय भवनों के साथ दुकान बनाने की भी सुविधा दे दी है। इसके साथ ही 100 वर्ग मीटर के आवासीय और 30 वर्ग के व्यावसायिक भूखंडों पर निर्माण के लिए नक्शा पास कराने की बाध्यता को भी समाप्त कर दिया गया है। अब सिर्फ संबंधित विकास प्राधिकरण में पंजीकरण कराने के बाद निर्माण कराया जा सकेगा। इसके लिए सरकार ने उप्र भवन निर्माण एवं विकास उपविधि-2008 के स्थान पर उप्र विकास प्राधिकरण भवन निर्माण एवं विकास उपविधियां तथा आदर्श जोनिंग रेगुलेशन्स-2025 को लागू करने का फैसला किया है।

नई व्यवस्था के तहत शहरों में मिश्रित भू-उपयोग की छूट दे दी गई है। यानि कोई भी व्यक्ति मकान के साथ दुकान भी बना सकेगा। हालांकि इसके लिए सड़कों की चौड़ाई की शर्त रखी गई है। बड़े शहरों यानि 10 लाख से अधिक आबादी वाले शहरों में 24 मीटर और इससे कम आबादी वाले शहरों में 18 मीटर चौड़ी सड़क पर ही आवासीय के साथ व्यावसायिक निर्माण की अनुमति होगी।

इसी तरह 100 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल वाले आवासीय और 30 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले भूंखड़ों पर नक्शा पास कराने की व्यवस्था को समाप्त कर दिया गया है। यानि अब ऐसे भूखंड पर नक्शा पास कराने की जरूरत नहीं है। इन दोनों श्रेणी के भूखंडों पर निर्माण के लिए अब सिर्फ विकास प्राधिकरणों में पंजीकरण कराना होगा। वहीं, स्वीकृत ले-आउट क्षेत्रों में 500 वर्ग मीटर क्षेत्रफल के आवासीय और 200 वर्ग मीटर के व्यावसायिक भूंखड़ों के लिए ऑनलाइन दाखिल नक्शा को विश्वास के आधार (ट्रस्ट बेस्ड) पर स्वत स्वीकृत मान लिया जाएगा।

नई व्यवस्था में एकल आवासीय भवन मानचित्र किसी सरकारी विभाग द्वारा निर्मित 09 मीटर एवं इससे अधिक चौड़ी सड़क पर अथवा प्राधिकरण द्वारा चिन्हित क्षेत्रों में 300 वर्ग मीटर क्षेत्रफल तक के भूखण्डों वांछित प्रमाण-पत्र, अभिलेख एवं समस्त देय शुल्कों का भुगतान करने पर स्वतः अनुमोदित होंगे।

45 मीटर चौड़ी सड़क बना सकेंगे ऊंची बिल्डिंग

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सरकार ने अधिकांश श्रेणी के निर्माण के लिए फ्लोर रेशियो एरिया (एफएआर) को चौड़ी सड़कों पर बढ़ा दिया है। वहीं, 45 मीटर चौड़ी सड़क पर स्थित भूखंडों पर निर्माण पर एफएआर की सीमा को समाप्त कर दिया गया है। इससे ऊंची बिल्डिंग बनाने का राह आसान हो जाएगी। 100-300 क्षेत्रफल के एकल इकाई वाले प्लाट के लिए एफएआर सीमा को बढ़ाकर 2.25 से 2.5, 300-1200 वर्ग मीटर के प्लाट के लिए 2.5, विकसित क्षेत्र में 9 से 45 मीटर चौड़ी सड़क पर प्लाट के लिए एफएआर की अधिकतम सीमा 2.1 से 2.5 किया गया है। ग्रीन-रेटेड भवनों के लिए अतिरिक्त निःशुल्क एफएआर में बढ़ोत्तरी भी हो सकेगी।

अब 18 मीटर सड़कों पर बन सकेंगे शॉपिंग मॉल

अधिकांश श्रेणियों में पहुंच मार्ग की न्यूनतम चौड़ाई की आवश्यकता को कम किया गया है। कृषि भू-उपयोग में 7-मीटर चौड़ी सड़कों पर उद्योग एवं हेरिटेज होटल, 9 मीटर चौड़ी सड़कों पर बिना शैय्या वाले चिकित्सा प्रतिष्ठान तथा प्राथमिक विद्यालय एवं 18-मीटर सड़कों पर शॉपिंग मॉल की अनुमति प्रस्तावित की गई है।

इन्हें नक्शा पास कराने से छूट होगी

आर्किटेक्ट, चार्टर्ड अकाउंटेंट, चिकित्सक, अधिवक्ता जैसे सेवा प्रोफेशनल्स द्वारा अपने कार्यालय के उपयोग के लिए तथा नर्सरी, क्रैच, होमस्टे संचालन हेतु अपने घर का 25 प्रतिशत तक एफ.ए.आर. का उपयोग किया जा सकता है। बशर्ते कि पर्याप्त पार्किंग आवश्यकताओं का प्राविधान किया गया हो, इसके लिए पृथक से मानचित्र अनुमोदन की आवश्यकता नहीं होगी।

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भवन की ऊंचाई सीमा पर प्रतिबंध हटा

भवन की ऊंचाई से प्रतिबंध हटा दिए गए हैं तथा उपयोग किए गए एफ.ए.आर. के आधार पर ऊंचाई निर्धारित हो सकेगी। भूखंड के समग्र उपयोग में सुधार के उद्देश्य से 15 मीटर से अधिक ऊंचे भवनों हेतु अधिकतम सेटबैक को सभी ओर से 16 मीटर से घटाकर अग्रभाग के सेटबैक के लिए 15 मीटर तथा शेष तरफ 12 मीटर होगा।

चिकित्सालय व शापिंग माल न्यूनतम 3000 वर्ग मीटर के भूखण्ड पर बन सकेंगे

अब चिकित्सालय एवं शॉपिंग मॉल न्यूनतम 3000 वर्ग मीटर के भूखण्ड पर बन सकेंगे। शैक्षिक भवनों द्वारा खेल के मैदान, खुले क्षेत्र आदि की आवश्यकताओं को बनाए रखते हुए संबद्ध संस्थानों की आवश्यकताओं का पालन किया जाना होगा।

ग्रुप हाउसिंग हेतु भूखंड क्षेत्रफल घटा

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बहुमूल्य नगरीय भूमि के इष्टतम उपयोग को बढ़ावा देने के लिए ग्रुप हाउसिंग हेतु भूखंड क्षेत्रफल 2000 वर्ग मीटर से घटा कर बिल्टअप (निर्मित) क्षेत्र में 1000 वर्ग मीटर तथा नॉन- बिल्टअप (अनिर्मित) क्षेत्र में 1500 वर्ग मीटर किये जाने तथा बहु-इकाइयों के लिए भूखंड क्षेत्र की आवश्यकताओं को घटाकर 150 वर्ग मीटर किये जाने का प्रस्ताव मंजूर किया गया है।

4000 वर्गमीटर से बड़े भूखंड के लिए एक पृथक से पार्किंग ब्लॉक

पार्किंग की उपलब्धता को बढ़ावा देने के लिए पोडियम पार्किंग एवं मैकेनाइज्ड ट्रिपल- स्टैक पार्किंग की अनुमति होगी। 4000 वर्गमीटर से बड़े भूखंड के लिए एक पृथक से पार्किंग ब्लॉक बनेगा। चिकित्सालयों में पृथक से एम्बुलेंस पार्किंग के लिए नए प्राविधान किए गए हैं, साथ ही विद्यालयों में बस पार्किंग एवं पिक-एंड-ड्रॉप ज़ोन के लिए पृथक प्राविधान प्रस्तावित किए गए हैं। 09 मीटर चौड़ी सड़कों पर बिना शैय्या वाले चिकित्सा प्रतिष्ठान बन सकेंगे। साथ ही छोटे भूखंडों पर चिकित्सालयों की अनुमति है।

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UP Encounter: मुरादाबाद में दो बदमाशों का एनकाउंटर, 24 घंटे में तीन बदमाश मारे गए

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UP Encounter: Two criminals killed in Moradabad encounter, three killed in 24 hours

Moradabad Encounter: उत्तरप्रदेश के मुरादाबाद में पुलिस और एसटीएफ के ज्वॉइंट ऑपरेशन में दो बदमाश एनकाउंटर में मारे गए हैं। मारे गए बदमाशों के नाम आसिफ उर्फ टिड्‌डा और दीनू उर्फ इलियास हैं। टिड्‌डा ने हरियाणा में 40 लाख की डकैती डाली, जिसमें उसे सजा भी हो चुकी थी। लेकिन वह फरार चल रहा था। उसने मुरादाबाद के एक व्यापारी से एक करोड़ की रंगदारी भी मांगी थी। आसिफ उर्फ टिड्‌डा पर हत्या-लूट और डकैती जैसे 65 से ज्यादा मुकदमे दर्ज थे। वह एक लाख का इनामी था, जबकि बदमाश दीनू उर्फ इलियास पर 50 हजार का इनाम था। उस पर 35 मुकदमे थे। मुठभेड़ में मुरादाबाद एसएसपी सतपाल अंतिल और मेरठ एसटीएफ यूनिट के एएसपी की बुलेटप्रूफ जैकेट में गोली लगी और धंस गई। दोनों अधिकारी बाल-बाल बचे।

पुलिस ने मुठभेड़ स्थल से एक कार, कार्बाइन 30 बोर, तीन पिस्टल 32 बोर, भारी मात्रा में जिंदा कारतूस 30 बोर और 32 बोर बरामद किए हैं। ये मुठभेड़ सोमवार देर शाम भोजपुर थाना क्षेत्र में गोट रेलवे स्टेशन के पास हुई है। जानकारी के अनुसार एनकाउंटर में दोनों बदमाश गोली लगने के बाद गंभीर रूप से घायल हो गए थे। उन्हें हॉस्पिटल ले जाया गया , जहां डॉक्टरों ने उन्हें मृत घोषित कर दिया।

बता दें  कि बीते बीते 24 घंटे में उत्तरप्रदेश में तीन बदमाश एनकाउंटर में ढेर हुए हैं। रविवार देर रात हापुड़ में पुलिस ने गो-तस्कर हसीन को एनकाउंटर में मार गिराया था। हसीन पर 50 हजार का इनाम था। प्रदेश में 38 दिनों में 13 बदमाश एनकाउंटर में मारे गए हैं।

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UP News: दिल्ली ब्लास्ट के बाद अयोध्या में राम मंदिर की सुरक्षा बढ़ाई गई, पूरे प्रदेश में हाई अलर्ट पर सुरक्षा एजेंसियां

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UP News: Security beefed up at Ram Temple in Ayodhya after Delhi blasts, state-wide security agencies on high alert

Lucknow: दिल्ली के लाल किला मेट्रो स्टेशन के पास सोमवार शाम धमाका हो गया। इसमें 10 लोगों की मौत हो गई। इसके बाद यूपी में सुरक्षा एजेंसियों को हाई अलर्ट पर हैं। साथ ही राम मंदिर की सुरक्षा भी कड़ी कर दी गई है। एडीजी कानून-व्यवस्था अमिताभ यश ने बताया कि डीजीपी के निर्देश पर प्रदेश के सभी वरिष्ठ पुलिस अधिकारियों को संवेदनशील धार्मिक स्थलों, जिलों और सीमावर्ती इलाकों में सुरक्षा व्यवस्था मजबूत करने के आदेश दिए गए हैं।

पूरे प्रदेश में गश्त, चेकिंग और निगरानी बढ़ा दी गई है। लखनऊ समेत प्रमुख शहरों में पुलिस बल की अतिरिक्त तैनाती की गई है। साथ ही रेलवे स्टेशन, बस अड्डों और बाजारों में भी सुरक्षा बाढ़ की गई। अधिकारियों ने आम जनता से अपील की गई है कि वे किसी संदिग्ध वस्तु या व्यक्ति की जानकारी तुरंत पुलिस को दें।

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UP News: गांजा तस्कर के घर रेड में 2 करोड़ कैश बरामद, यूपी पुलिस के इतिहास की सबसे बड़ी कैश बरामदगी

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UP News: 2 crore rupees in cash recovered in a raid at a marijuana smuggler's house, the largest cash seizure in UP Police history

Pratapgarh: उत्तर प्रदेश पुलिस ने प्रतापगढ़ जिले में ड्रग माफिया के खिलाफ अब तक की सबसे बड़ी कार्रवाई की है। मानिकपुर थाना पुलिस ने जेल में बंद मादक पदार्थों के तस्कर राजेश मिश्रा के घर पर छापेमारी कर दो करोड़ रुपये से ज्यादा कैश बरामद किया है। बताया जाता है कि प्रतापगढ़ जेल में बंद माफिया राजेश मिश्रा जेल के अंदर से ही गांजा और नशे की तस्करी गैंग को ऑपरेट कर रहा था। एसपी ने इस मामले का खुलासा किया। यह यूपी पुलिस के इतिहास की ड्रग केस में अब तक की सबसे बड़ी कैश रिकवरी बताई जा रही है।

गांजा, स्मैक और नोटों का बंडल

जानकारी के मुताबिक प्रतापगढ़ के मानिकपुर थाना क्षेत्र के मुंदीपुर गांव में रहने वाले मादक पदार्थ तस्कर राजेश मिश्रा के घर छापेमारी में  6 किलो गांजा, 577 ग्राम स्मैक (हीरोइन) और 2 करोड़ 1 लाख 55 हजार 345 रुपए कैश मिले हैं। मामले का खुलासा पुलिस लाइन में एसपी दीपक भुकुर ने किया। वहीं इस मामले में जेल में बंद तस्कर राजेश की पत्नी रीना मिश्रा, बेटे विनायक मिश्रा, बेटी कोमल मिश्रा ,पड़ोसी यश मिश्र और अजीत मिश्रा को गिरफ्तार किया है।

कुछ दिन पहले ही जेल से छूटी थी पत्नी

मामले का खुलासा करते हुए प्रतापगढ़ एसपी दीपक भूकर ने बताया, कि कुछ दिन पूर्व भी राजेश मिश्रा द्वारा अवैध रूप से अर्जित करीब 3 करोड़ 6 लाख रुपए से अधिक की संपत्ति को कुर्क करने की कार्रवाई की गई थी। उन्होंने बताया कि इस अपराध में राजेश मिश्रा की पत्नी रीना मिश्रा भी लगातार साथ दे रही थी। गैंगेस्टर रीना मिश्रा 25 दिन पूर्व जेल से छूटकर अपने घर पहुंची थी, इसके बाद वह फिर से इस काले कारोबार में शामिल हो गई। मुखबिर की सटीक सूचना पर पहुंच कर पुलिस द्वारा छापेमारी कर नगदी और ड्रग्स बरामद किया गया।

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UP News: बाराबंकी में तेज रफ्तार ट्रक-अर्टिगा की टक्कर में 8 की मौत, ज्वेलर्स का पूरा परिवार खत्म

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UP News: 8 killed in high-speed truck-Ertiga collision in Barabanki, jeweler's entire family wiped out

Barabanki: यूपी के बाराबंकी के देवा फतेहपुर मार्ग पर सोमवार रात तेज रफ्तार ट्रक और अर्टिगा  में हुई भिड़ंत में छह लोगों की मौत हो गई थी, जबकि दो घायलों ने इलाज के दौरान मंगलवार सुबह लखनऊ ट्रामा सेंटर में दम तोड़ दिया। कार में सवार सभी आठ लोगों की मौत हो चुकी है। पुलिस के मुताबिक फतेहपुर कस्बे के मोहल्ला मुंशीगंज में ‘गौरी ज्वेलर्स’ के नाम से दुकान चलाने वाले कारोबारी प्रदीप रस्तोगी (55) अपनी पत्नी और दो बेटों के साथ कानपुर के बिठूर में एक कार्यक्रम में शामिल होने गए थे। शाम को लौटते समय जैसे ही उनकी कार कल्याणी नदी पुल के करीब पहुंची, सामने से आ रहे तेज रफ्तार ट्रक से जोरदार टक्कर लगी। इस हादसे में प्रदीप रस्तोगी (60), उनकी पत्नी माधुरी (55), दोनों बेटे नितिन (35) और नैमिष उर्फ कृष्णा (15), ड्राइवर श्रीकांत शुक्ला (50) और बालाजी मिश्रा (55) के रूप में हुई है।

दुर्घटना में गंभीर रूप से घायल इंद्र कुमार (50) और विष्णु (15) को लखनऊ लाया गया था, जहां मंगलवार सुबह इलाज के दौरान मौत हो गई। बालाजी मिश्रा और विष्णु भी पिता-पुत्र हैं। बताया जा रहा है कि प्रदीप रस्तोगी अपने मित्र भाजपा नेता गिरधर गोपाल की नई अर्टिगा कार लेकर बिठूर गए थे। कार धनतेरस पर ही ली गई थी, उसमें अभी नंबर भी नहीं लिखे गए थे।

हादसे में ज्वेलर्स प्रदीप रस्तोगी का पूरा परिवार खत्म हो गया है। उनकी बेटी की पहले ही मौत हो चुकी थी। दुर्घटना के बाद पूरे फतेहपुर कस्बे में शोक की लहर दौड़ गई। रस्तोगी परिवार कस्बे में काफी सम्मानित माना जाता है। हादसे में पति-पत्नी और दो बेटों के एक साथ निधन की खबर सुनकर परिजन बेसुध हो गए। देर रात तक कस्बे के लोग उनके घर पहुंचते रहे।

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Anant Singh: मोकामा मर्डर केस में आरोपी अनंत सिंह जेल भेजे गए, कोर्ट ने 14 दिन की न्यायिक हिरासत में भेजा

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Anant Singh: Accused in the Mokama murder case, Anant Singh was sent to jail; the court remanded him in judicial custody for 14 days

Mokama Murder Case: मोकामा विधानसभा में जनसुराज के प्रत्याशी पीयूष प्रियदर्शी को समर्थन देने वाले दुलारचंद यादव की हत्या के बाद अब तक 80 लोगों की गिरफ्तारी हुई है। इसमें जनता दल यूनाईटेड के प्रत्याशी अनंत सिंह, मणिकांत ठाकुर, रंजीत राम समेत 80 लोग शामिल हैं। पटना पुलिस ने इस हत्याकांड में चार अलग-अलग प्राथमिकी दर्ज की है। अनंत सिंह को गिरफ्तार कर कड़ी सुरक्षा के बीच पटना एसएसपी ऑफिस के रंगदारी सेल में रखा गया। यहां से उन्हें कोर्ट में पेश किया गया। पटना पुलिस ने उनकी रिमांड की मांग नहीं की।इसके बाद कोर्ट ने उन्हें 14 दिन की न्यायिक हिरासत में भेज दिया।

इधर, अनंत सिंह की गिरफ्तारी के बाद उनके समर्थकों में काफी आक्रोश है। उनका कहना है कि अनंत सिंह की जीत पक्की है, इसलिए उन्हें फंसाया जा रहा है। वहीं मृत दुलारचंद यादव के परिजन अनंत सिंह को फांसी देने की मांग कर रहे हैं। इधर, पुलिस ने पूरे मोकामा विधानसभा में सुरक्षा कड़ी कर दी है। जगह-जगह पैरा मिलिट्री फोर्स की तैनाती की गई है।

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